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11月3日，大唐集團(tuán)控股（02117.HK）發(fā)布公告。數(shù)據(jù)顯示，10月單月，大唐集團(tuán)控股實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約33億元，銷(xiāo)售面積超32萬(wàn)平方米；今年1-10月期間，公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售達(dá)403.2億元，累計(jì)同比增長(zhǎng)25.2%，業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)。
國(guó)慶期間，大唐集團(tuán)控股全國(guó)項(xiàng)目累計(jì)銷(xiāo)售近20億，同比增長(zhǎng)25%，環(huán)比9月第一周上漲382%，取得四季度銷(xiāo)售“開(kāi)門(mén)紅”。
市場(chǎng)普遍認(rèn)為，有實(shí)力、長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的房企不再像過(guò)去一樣依靠土地紅利、金融紅利，而更多憑借自身的產(chǎn)品力賦能，通過(guò)多元產(chǎn)業(yè)的協(xié)同配合促進(jìn)城市區(qū)域發(fā)展。因此，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入全新發(fā)展階段后，“高質(zhì)量發(fā)展”已成為了所有房企的追求。
大唐集團(tuán)控股憑借在國(guó)風(fēng)人居產(chǎn)品領(lǐng)域的多年積累，構(gòu)建了“世家”、“印象”、“臻觀”三大產(chǎn)品線，將國(guó)風(fēng)建筑融入現(xiàn)代美學(xué)，不斷優(yōu)化人居體驗(yàn)，平衡客戶(hù)需求與產(chǎn)品附加值。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，是房企踐行高質(zhì)量發(fā)展之路的一大助力。
同時(shí)，好的品質(zhì)也能為房企帶來(lái)溢價(jià)，從而在限價(jià)背景下依然有能力開(kāi)發(fā)出符合客戶(hù)、城市需求的品質(zhì)住房，進(jìn)而提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2018年至2020年，大唐集團(tuán)控股的毛利率始終保持在25%以上，且在2021年上半年錄得了31%的毛利率，遠(yuǎn)高于行業(yè)毛利率26.9%的均值。
而在戰(zhàn)略布局方面，大唐地產(chǎn)在總部躍遷上海后，其在深耕北部灣，鞏固海西2個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)城市群現(xiàn)有布局基礎(chǔ)上，抓住機(jī)遇，堅(jiān)持開(kāi)放合作，尋求長(zhǎng)三角區(qū)域的縱深拓展，并向具有優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略機(jī)會(huì)的城市穩(wěn)步擴(kuò)展，從而形成多元化的城市群布局。今年，大唐集團(tuán)控股新增了川渝、長(zhǎng)三角、江浙等區(qū)域，并將持續(xù)深耕沿海。
值得注意的是，在業(yè)績(jī)持續(xù)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，大唐集團(tuán)控股的財(cái)務(wù)表現(xiàn)也有明顯改善。半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司截至2021年6月30日的賬面現(xiàn)金為人民幣79.8億元，期內(nèi)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流相比去年同期的4.4億元大幅提升至9.4億元。從負(fù)債方面來(lái)看，截至2021年6月30日，公司的凈負(fù)債率相較2020年末的58.7%進(jìn)一步降至47.7%；現(xiàn)金短債比基本與去年末持平，維持綠線標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)安全性進(jìn)一步加強(qiáng)。
