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PC 裝配式建筑的建造過程具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用的特點(diǎn)。
海外很多發(fā)達(dá)國(guó)家的裝配式建筑發(fā)展已經(jīng)非常成熟，成本已經(jīng)很接近甚至低于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，比如日本裝配式建筑成本與非裝配式建筑的非常接近。
國(guó)內(nèi)的裝配式建筑發(fā)展還處于初級(jí)且快速發(fā)展的階段，目前成本差異的來源主要還是土建工程方面。
以某建筑項(xiàng)目為例，全裝配式 PC 結(jié)構(gòu)綜合造價(jià)成本比傳統(tǒng)現(xiàn)澆式高出 23.63%。PC 裝配式建筑采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式，PC 構(gòu)件提前在工廠中進(jìn)行預(yù)制生產(chǎn)，生產(chǎn)效率較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)更高，資源利用率也更高，有可能產(chǎn)生規(guī)模效益。而且很多環(huán)節(jié)在工廠化生產(chǎn)中更容易控制質(zhì)量，有助于提高產(chǎn)品的安全性和可靠性。
在施工現(xiàn)場(chǎng)直接進(jìn)行部件的安裝、施工，有助于縮短工期，且大大降低人工成本，同時(shí)減少環(huán)境污染。裝配式建筑結(jié)構(gòu)在初期一般會(huì)進(jìn)行工藝深化設(shè)計(jì)，可以大大提高施工精度，減少不必要的返工和延誤，并全程采用智能化信息管理系統(tǒng)比如 BIM 技術(shù)，可以提高各方溝通效率及項(xiàng)目管理水平。
目前我國(guó)裝配式建筑發(fā)展階段仍在初級(jí)，未實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，成本優(yōu)勢(shì)難以完全體現(xiàn)。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、制作環(huán)節(jié)、運(yùn)輸環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)等環(huán)節(jié)都會(huì)增加成本，比如施工部分增加了預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)、連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，或因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件無法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，異性構(gòu)件較多，無法實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。
此外，模具周轉(zhuǎn)次數(shù)較少，柔性程度較低，相關(guān)技術(shù)和管理人員操作不熟練也會(huì)造成成本上升，工序安排不合理或者人員之間協(xié)同不夠，會(huì)導(dǎo)致穿插作和流水施工等環(huán)節(jié)無法高效實(shí)施，最終延長(zhǎng)工期等。
